《懷生大樓危老重建》紀錄片 2021 │ 16 mins 都市再生願景館前身為懷生大樓，於西元1972年興建，共18連棟，歷經多方多次進行都更協談，於2019年由連雲建設整合完成，以公開透明、平等方式取得90位原住戶的信任及認同，也成為最快速整合的成功案例，於2021年11月進行拆除重建。 《懷生大樓危老重建》紀錄片，以紀錄的行動 / 記憶的故事 / 空間的留白 為敘事軸線，以近60年老屋即將改建的過程為場景，藉由原住戶們的訪談，聚焦梳理人與空間的記憶及關係，探討不同階段對於家的情感回應，帶出回望過去時的生活印記、告別時的不捨，以及展望未來後的期待，在鏡頭與時間的對話中，開啟觀者與現地的連結。 關於懷生案｜ 懷生案位於台北市大安區忠孝東路三段，鄰近捷運忠孝復興站。原先是18連棟的公寓式住宅，50年屋齡，見證台北東區從一片農田發展到百貨、商家林立，再到如今商圈移轉。而即便住戶幾經更迭，仍都是具有相當社經地位的人士，如醫生、老師、貿易商等。條件如此優秀的地段，近二十年內不乏建設公司試圖進行開發，然而多次整合都以失敗告終。或許是條件不符，或是時機不合適，始終沒有成功推動都更計畫。 2018年，連雲建設透過危老條例，歷經8個月的公開說明、逐一拜訪，並且在溝通過程中，提出具體的建築設計、相關配套措施。透過建設公司第一線開發同仁親力親為的誠懇溝通，終於成功打動90戶住戶，成為迄今所有權人數最多，同時也是整合速度最快的危老個案。另一方面，有別以往都更開發猶如零和遊戲一般的協商過程，此次將與所有住戶合作條件透明且公平化，藉此爭取住戶信任，減少爾虞我詐的彼此臆測、試探，也避免了住戶之間相互比較自身條件的心態。 「信任」是懷生案成功的關鍵字，揮別過去無限上綱的條件比較，把心思放在創造價值、創造對於未來生活的想像，讓誠信發揮作用，將過去看似對立的地主、建設公司，甚至是地主之間，能夠轉換為一次成功的合作。人性在適度的引導和相對公平的機制底下，仍然可以創造地主與建設公司的雙方價值，透過公開透明的方式，建立起彼此的雙贏合作。 期許懷生案將作為一次成功且精彩的示範，重新喚回大眾對於都市更新/都市再生的信任！
