文林苑事件 — 重新讓大眾思考都市發展、居住正義、憲法效力及人文情感之間的平衡點 士林文林苑都市更新爭議是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核定的都市更新範圍內，經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住宅大樓。 文林苑都更案在2009年6月16日公告實施，2009年7月8日取得建築執照，且與拆除執照併案辦理，依規劃進度應於2012年5月完工，但期間發生文林苑抗爭事件，因而拖延至2016年5月完工，9月交屋。 #引發全國對都市更新的注目 #間接影響全台都更案 #兩次大法官釋憲 #促成都更條例修法 面臨的議題/困境： #法規面－多數決與不同意戶的兩難 #法規面－原先就已違建的建築是否可以主張其權利 #法規面－強制拆除是否違反憲法所保障的財產權 #現實面－建商是否妥適提供充足資訊（發信主義 vs 送達主義） #現實面－真的有釘子戶或拿翹心態時，多數人該如何處置 #現實面－有形的都市發展與居住安全 vs. 無形的人文情感與個人權利，究竟孰輕孰重
